Rapport Crypta

Syndic Residence Stripe Smoke

Audit cmqhao6nk000mmo2cngweglf2 · Île-de-France · Virginie

Rapport envoyéClient Syndic Residence Stripe Smoke16/06/2026
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Score global20/100
Devis HT79 980,00 €
Potentiel de négociation24 880,00 €
Référence Crypta55 100,00 €

Crypta est une solution opérée et commercialisée par Diffusion Pro Services SAS - SIREN 877 640 557 - 44 Avenue Foucher de Careil, 91200 Athis-Mons.

Lecture du rapport

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Lecture exécutive

Lecture fragile

Plusieurs lignes ont été reconstruites heuristiquement. Les postes marqués fragiles doivent être vérifiés.

Le devis contient plusieurs postes à clarifier ou à renégocier. Les priorités commerciales sont listées ci-dessous.

Postes cibles prioritaires

01
Echafaudage facade 420 m2À vérifier
Devis 10 920,00 € · Référence 4 200,00 €Potentiel 6 720,00 € · +160.0 %
02
Preparation supports facade 420 m2À vérifier
Devis 8 400,00 € · Référence 6 300,00 €Potentiel 2 100,00 € · +33.3 %
03
Enduit facade finition talochee 420 m2À vérifier
Devis 28 560,00 € · Référence 25 200,00 €Potentiel 3 360,00 € · +13.3 %

Tableau d'audit

PosteQuantitéDevisRéférenceAnalyseConfianceStatut
Echafaudage facade 420 m2420 m2
420 m210 920,00 €2 100,00 € - 6 300,00 €6 720,00 € · +160.0 %À vérifierRouge
Preparation supports facade 420 m2420 m2
420 m28 400,00 €4 200,00 € - 8 400,00 €2 100,00 € · +33.3 %À vérifierRouge
Enduit facade finition talochee 420 m2420 m2
420 m228 560,00 €16 800,00 € - 33 600,00 €3 360,00 € · +13.3 %À vérifierOrange
Etancheite toiture terrasse 180 m2180 m2
180 m224 300,00 €7 200,00 € - 21 600,00 €9 900,00 € · +68.8 %À vérifierRouge
Zinguerie, releves et protections1 lot
1 lot7 800,00 €3 000,00 € - 8 000,00 €2 800,00 € · +56.0 %FragileRouge

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Crypta - analyse du devis Syndic Residence Stripe Smoke
Bonjour,

Prix BTP Ile-de-France 2025-2026: echafaudage 5-15€/m2, prep+enduit taloche 60-120€/m2 total facade, etancheite TT 40-120€/m2 (sources travaux.com, ootravaux, dsdrenov). Lot5 flou.

A clarifier en priorite : Lot 1 echafaudage, Lot 4 etancheite, Lot 5 zinguerie.

Souhaitez-vous que nous vous transmettions le rapport detaille et les arguments de negociation ?

A destination des architectes et bureaux d'études

Ce rapport ne remet pas en cause le rôle du prescripteur. Il sert à objectiver la discussion budgétaire, à sécuriser la cohérence économique du dossier et à faciliter une lecture défendable entre maîtrise d'oeuvre, syndic, courtier et entreprise.

L'approche Crypta aide à prioriser les postes à clarifier, à documenter les écarts de marché et à protéger la qualité de la relation avec les entreprises consultées.

Avertissement legal

Avertissement Legal : ce rapport est un document d'information consultatif base sur des donnees de marche a un instant T. Il ne constitue ni une expertise technique, ni un devis opposable. Les prix reels peuvent varier selon les specificites du chantier, les accords commerciaux prives et les conditions d'execution. Crypta decline toute responsabilite quant aux negociations ou decisions prises sur la base de ce rapport.